Beschrijving
Prachtig landelijk gelegen woonboerderij met een mooie aangelegde tuin voorzien van een natuurlijke vijver en diverse mooie bomen. Gelegen op een perceel van ca. 2,5 hectare erf en weiland.
Er is door de jaren heen al veel verbouwd en uitgebouwd.
U treft hier een fijne royale woning aan met inpandige geïsoleerde schuur (de deel), een garage en atelierruimte. Op het erf zijn verder nog een royale schuur en hooiberg aanwezig met veel extra ruimte.
Aan de zijkant bij de entree van de boerderij is een heerlijk royaal overdekt terras gerealiseerd. De kopse kanten hiervan zijn voorzien van mooie doorzichtige schuifwanden tegen de wind.
Indeling
Entree, bijkeuken met keukenblok en witgoedopstelling, een mooie open keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gasfornuis en Quooker. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanwege de aanbouw aan de voorkant van de boerderij is een mooie grote woonkamer ontstaan voorzien van een robuuste houtkachel.
Een lichte hal geeft toegang naar het kantoor en een badkamer met douche en toilet. Dit kantoor kan overigens ook heel goed dienen als slaapkamer op de begane grond. De naastgelegen badkamer is vanuit de hal, maar ook vanuit de bijkeuken te bereiken.
Vanuit de bijkeuken komt u in de inpandige schuur, deze is in 3 ruimtes verdeeld, namelijk een opslagruimte (de deel), een garage met roldeur en een prachtig ruim atelier / werkruimte.
Het dak van de inpandige schuur is geheel geïsoleerd. Er is deels nog een handige zolder in de schuur aanwezig.
Eerste verdieping
Via de mooie houten trap in de hal bereikt u de overloop met 4 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een groot balkon heeft boven de uitbouw van de woonkamer. Op deze verdieping treft u verder de badkamer aan met toilet, bad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een losse trap is de zolder te bereiken.
Balkon
Aan de voorkant van de boerderij is een mooi royaal balkon aanwezig.
Tuin
Een prachtig aangelegde boerderijtuin met diverse borders, een vijver, mooie doorkijkjes en diverse mooie bomen zoals lindebomen, hazelnoot,- walnoot,- en kastanjebomen.
Het erf begint al heel mooi met een oprijlaan tussen deze prachtige lommerrijke bomen wat een fijne sfeer geeft.
Er is een royale vrijstaande schuur aanwezig op het verharde erf, voorzien van 4 paardenboxen, zadelkamer, koetsenberging of overige berging, een garage met roldeur en werkplaats. De hooiberg kan als opslag voor materialen dienen maar ook als dierenverblijf. Verder een mooie buitenrijbak met verlichting voor de paardenliefhebbers.
Het perceel weiland ligt mooi voor de boerderij. Heel geschikt voor paarden of landbouwhuisdieren.
Bijzonderheden
-Zeer geschikt voor de paardenliefhebber en /of buitenmens
-Eén van de weinige woonboerderijen in de Noordoostpolder met een mooi perceel weiland
-Goed onderhouden geheel
-Centraal gelegen tussen Emmeloord en Lemmer voor de overige voorzieningen
-Woonboerderij met erf, tuin en weiland hebben agrarsische bestemming
-Het energielabel C is aanwezig
-Slaapkamer (thans kantoorruimte) en badkamer met douche en toilet op de begane grond
-2 Garages aanwezig in boerderij en schuur met elektrische roldeuren
Heeft u interesse in dit bijzondere object? Maak gerust een afspraak.
U bent van harte welkom.
